L’innovation en action
Le projet consiste en l’implantation de la solution d’intelligence énergétique Fusion IE au sein du complexe Roccabella sur la Montagne, composé de deux tours de 40 étages, pour 567 condos, et des espaces communs. Celui-ci cherchait une solution pour régler les problématiques rencontrées dans le fonctionnement des systèmes mécaniques, et réduire ses factures d’électricité et de gaz. Le projet consiste à installer des contrôleurs sur 100 % des équipements mécaniques, à gérer tous les équipements électromécaniques des espaces communs, à mettre en place une interface conviviale pour le gestionnaire et à réduire les appels de puissance électrique grâce à une gestion dynamique des équipements mécaniques.
Avantages économiques
- Diminution du temps dédié au suivi des équipements mécaniques de 50 % par l’équipe de gestion immobilière ;
- Économie d’environ 400 K $ par année par rapport à la situation initiale, ce qui a permis de générer un surplus de 1,6 M $ depuis 4 ans pour le fond de prévoyance ;
- Accès en un seul clic aux informations techniques liées aux systèmes, à leur bon fonctionnement, ainsi qu’au contrôle des paramètres de confort (alertes automatisées);
- Numérisation de la documentation du bâtiment (fiches techniques, guides et manuels des équipements et plans de contrôle), ce qui élimine les classeurs papiers, qui sont souvent perdus ;
- Géolocalisation et modélisation 3D des équipements électromécaniques, ce qui optimise la planification de la maintenance. Ces éléments permettent de faciliter grandement la gestion immobilière à l’heure de la pénurie de main d’œuvre et de simplifier la transmission des informations, et la formation des équipes.
Avantages environnementaux
- Réduction des émissions de GES de 67% soit 1003 tonnes par année;
- Réduction de la puissance électrique par année de 37 % (9143 kW avant, 5794 kW après implantation de la solution) ;
- Réduction de la consommation électrique par année de 33 % (5 304 MWh avant, 3 573 MWh après implantation de la solution) ;
- Réduction de la consommation gaz et GES par année de 65 % (814 078 m3 avant, 285 215 m3 après implantation de la solution) ;
- Contrôle des pompes sur le réseau de boucle d’eau a permis d’éliminer la problématique vibratoire et acoustique dans les étages haut du bâtiment.
Subventions
- Information non disponible.
Probabilité que l’entreprise utilisatrice continue d’utiliser la technologie dans un horizon de 2-5 ans: Forte probabilité
